UNE MAISON 6 pièces — 304 510 €
7 RUE BERNARD LANNOY 59265 AUBIGNY-AU-BAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 510 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1370
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737150. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubigny-au-Bac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aubigny-au-Bac (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubigny-au-Bac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P3A3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CoteauEVEOLE;TAD EVEOLE300 m
CoteauEVEOLE;TAD EVEOLE309 m
Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE358 m
Centre - AUBIGNY AU BACEVEOLE;TAD EVEOLE375 m
AUBIGNY-AU-BAC - CentreRHDF-59-P3A455 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D643Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D643Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,1% évolution globale
274 955 €prix moyen
2025
304 510 €
1 846 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2017
245 400 €
1 487 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUBIGNY-AU-BAC
14permis récents
50logements autorisés
3 656 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
35 logements2 236 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2020
3
1 logement28 m²1