UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
39 RUE DE FONT CHEVALIER 07100 ANNONAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 767 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI15
Contenance1 767 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14737083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bauregard
Revenus
17 160 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Annonay (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annonay
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha32
CoqueliGO18
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FONT CHEVALIERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha167 m
FONT CHEVALIERCoqueliGO174 m
PEUPLIERSCoqueliGO180 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
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