UN APPARTEMENT 3 pièces — 339 500 €
23 BD DE VERDUN 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 500 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AI18
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736999. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 771 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +162,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer Bout du Quai
Revenus
19 810 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)30
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Gustave RoulandDeep Mob (Dieppe-Maritime)107 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)224 m
Pont AngoNomad Car (Région Normandie)234 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)236 m
Pont AngoDeep Mob (Dieppe-Maritime)238 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
207 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D925Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+0,4% évolution globale
160 253 €prix moyen
2025
339 500 €
4 651 EUR/m² +227,9% Vente actuelle 2025
103 550 €
2 157 EUR/m² -6,1% 2025
110 300 €
2 451 EUR/m² -22,6% 2024
142 500 €
4 750 EUR/m² -16,2% 2024
170 000 €
3 696 EUR/m² +14,1% 2021
149 000 €
3 239 EUR/m² +14,3% 2020
130 400 €
1 242 EUR/m² +67,4% 2020
77 900 €
962 EUR/m² -10,5% 2019
87 000 €
1 740 EUR/m² +9,4% 2019
79 500 €
1 767 EUR/m² +32,7% 2019
59 900 €
1 872 EUR/m² -85,0% 2018
400 000 €
3 333 EUR/m² +400,0% 2018
80 000 €
1 429 EUR/m² 0,0% 2018
80 000 €
1 818 EUR/m² -46,7% 2017
150 000 €
1 485 EUR/m² +188,5% 2016
52 000 €
1 444 EUR/m² -85,1% 2016
350 000 €
3 571 EUR/m² +143,1% 2015
144 000 €
3 130 EUR/m² -10,8% 2014
161 500 €
3 047 EUR/m² -52,2% 2014
338 000 €
4 829 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (654)
Services publics264 · 16 m
Commerces177 · 46 m
Santé164 · 34 m
Sport/Loisirs24 · 200 m
Tourisme17 · 61 m
Enseignement7 · 237 m
Transports1 · 840 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Thomas237 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Desceliers-Fenelon293 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe516 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest588 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est588 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1