UN APPARTEMENT 1 pièce — 121 000 €
11 RUE DES JACINTHES 91380 CHILLY MAZARIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AE143
Contenance18 386 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736985. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Domaine du Château
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chilly-Mazarin (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
15,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
12,423,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,47%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chilly-Mazarin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
paris-saclay10
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
Cimetière - Allerparis-saclay127 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie128 m
CollègeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
328 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Autoroute A126Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Autoroute A126Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,9% évolution globale
140 029 €prix moyen
2025
121 000 €
3 270 EUR/m² +2 925,0% Vente actuelle 2025
4 000 €
-97,4% 2025
151 000 €
2 323 EUR/m² +20,8% 2025
125 000 €
1 923 EUR/m² +2 055,2% 2025
5 800 €
-96,6% 2025
171 000 €
2 111 EUR/m² +23,9% 2025
138 000 €
2 123 EUR/m² +2,2% 2025
135 000 €
2 500 EUR/m² +3 361,5% 2025
3 900 €
-96,6% 2025
115 000 €
1 769 EUR/m² +9,0% 2024
105 500 €
2 851 EUR/m² -35,7% 2024
164 000 €
2 523 EUR/m² +7 709,5% 2024
2 100 €
-98,6% 2024
151 500 €
2 331 EUR/m² +37,7% 2024
110 000 €
1 692 EUR/m² -37,1% 2024
175 000 €
2 160 EUR/m² +12,0% 2024
156 202 €
2 403 EUR/m² -15,6% 2024
185 000 €
2 284 EUR/m² +20,1% 2024
154 000 €
2 369 EUR/m² +12,4% 2024
137 000 €
2 108 EUR/m² -9,0% 2024
150 485 €
2 315 EUR/m² +50,5% 2024
100 000 €
1 538 EUR/m² -16,0% 2024
119 000 €
1 831 EUR/m² -21,6% 2024
151 700 €
2 334 EUR/m² -7,3% 2023
163 650 €
2 518 EUR/m² +4,9% 2023
156 000 €
2 400 EUR/m² -6,3% 2023
166 500 €
2 562 EUR/m² +79,0% 2023
93 000 €
989 EUR/m² -51,1% 2023
190 000 €
2 021 EUR/m² +29,3% 2023
147 000 €
2 262 EUR/m² -0,7% 2023
148 000 €
2 277 EUR/m² +24,4% 2023
119 000 €
2 644 EUR/m² -36,3% 2023
186 800 €
2 874 EUR/m² +239,6% 2022
55 000 €
679 EUR/m² -67,1% 2022
167 000 €
2 062 EUR/m² -8,2% 2022
181 900 €
2 798 EUR/m² +22,9% 2022
148 000 €
2 277 EUR/m² -15,2% 2022
174 500 €
2 685 EUR/m² +6,4% 2022
164 000 €
2 523 EUR/m² +3,1% 2022
159 000 €
2 446 EUR/m² -22,6% 2022
205 400 €
2 185 EUR/m² +19,4% 2022
172 000 €
2 646 EUR/m² +8,2% 2022
159 000 €
2 446 EUR/m² -27,4% 2022
219 000 €
2 330 EUR/m² +49,5% 2022
146 500 €
2 254 EUR/m² -1,7% 2022
149 000 €
2 292 EUR/m² -24,0% 2022
196 000 €
2 085 EUR/m² +17,6% 2022
166 600 €
2 777 EUR/m² -12,3% 2022
190 000 €
2 021 EUR/m² +28,9% 2022
147 400 €
2 268 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (512)
Services publics245 · 61 m
Santé95 · 93 m
Transports93 · 56 m
Commerces47 · 121 m
Sport/Loisirs25 · 250 m
Enseignement6 · 299 m
Tourisme1 · 577 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Parc du Château261 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Parc du Château297 m · Public
Collège
Collège les Dînes Chiens299 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Déficients Visuels Valentin Hauy449 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Centre539 m · Public
Permis de construire Commune de CHILLY MAZARIN
121permis récents
1 731logements autorisés
94 399 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement219 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
119 logements3 476 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
3 logements156 m²1