UNE MAISON 5 pièces — 276 000 €

10 RUE EDGAR DEGAS 53940 SAINT-BERTHEVIN
Vendu le 02 juin 2025
2 379 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 379 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS57
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro57

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736690. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lac

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

4 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
41%Locataires
23%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
7%Cadres
Population active2 148
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Loyers de référence Saint-Berthevin (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
350 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,510,9 EUR/m²
529 observations
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Berthevin

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
TUL19

Arrêts les plus proches

BeauchêneTUL194 m
BeauchêneImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO194 m
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BeauchêneTUL203 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
330 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
417 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
456 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
276 000 €prix moyen
2025
276 000 €
2 379 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
276 000 €
2 379 EUR/m²0 m2025
116 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 934 EUR/m²614 m2025
106 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
2 360 EUR/m²878 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Sport/Loisirs1 · 338 m

Écoles (7)

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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
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Ecole élémentaire publique La Forêt1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BERTHEVIN

293permis récents
607logements autorisés
53 364 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1