UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
3 CITE SAINTE MARIE 59126 LINSELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain346 m²
Prix/m²1 644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AC41
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736425. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 520 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 804 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Linselles (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Linselles
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
Arrêts les plus proches
Victor HugoILEVIA4 m
Victor HugoILEVIA61 m
La VignetteILEVIA195 m
La VignetteILEVIA196 m
La VignetteILEVIA197 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Route intercommunale M149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,4% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 644 EUR/m² -47,4% Vente actuelle 2022
228 000 €
3 123 EUR/m² +24,6% 2018
183 000 €
1 887 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Permis de construire Commune de LINSELLES
68permis récents
790logements autorisés
56 715 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
2 logements48 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement313 m²1