UN APPARTEMENT 2 pièces — 66 840 €
1 IMP DE LA CLOCHE 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 840 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain278 m²
Prix/m²1 671 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle CI116
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736328. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 671 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 483 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais40
RESEAU 714
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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Port VilliersRESEAU 71202 m
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais206 m
PORT VILLIERSSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais208 m
Port VilliersRESEAU 71210 m
PALAIS DE JUSTICESociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais332 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-80,8% évolution globale
90 761 €prix moyen
2025
2 500 €
20 EUR/m² -99,0% 2025
259 000 €
1 455 EUR/m² +287,5% 2025
66 840 €
1 671 EUR/m² +108,9% Vente actuelle 2025
32 000 €
1 600 EUR/m² -71,2% 2025
111 000 €
1 047 EUR/m² -41,0% 2024
188 050 €
1 425 EUR/m² +85,5% 2022
101 380 €
1 469 EUR/m² +25 245,0% 2021
400 €
-99,3% 2021
56 840 €
1 421 EUR/m² -68,9% 2020
182 482 €
1 521 EUR/m² +100,5% 2019
91 000 €
858 EUR/m² -62,1% 2019
240 000 €
1 569 EUR/m² +172,7% 2019
88 000 €
786 EUR/m² +83,3% 2018
48 000 €
1 200 EUR/m² +60,0% 2018
30 000 €
750 EUR/m² -73,3% 2016
112 500 €
852 EUR/m² +951,4% 2015
10 700 €
-17,7% 2014
13 000 €
120 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent Émiland Gauthey453 m · Public
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône II454 m ·
Permis de construire Commune de CHALON-SUR-SAONE
267permis récents
1 433logements autorisés
65 963 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
94 logements6 260 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement45 m²1
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1 logement1
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