UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
259 CHE DE BOISMARTIN 24240 THENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 341 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B676
Contenance4 759 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736312. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -48,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thénac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Th�nac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,78%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thénac
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 18/05/2025
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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