UNE MAISON 5 pièces — 214 250 €
1211 RTE D'EPINIAC 35120 DOL DE BRETAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 250 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 310 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT62
Contenance1 310 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736295. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dol-de-Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Dol-de-Bretagne (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dol-de-Bretagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2004 - 02/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
148 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Départementale D795Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
214 250 €prix moyen
2025
214 250 €
2 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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