UNE MAISON 3 pièces — 61 000 €
65 RUE GAMBETTA THIZY 69240 THIZY LES BOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE150
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736195. Sources et méthode
Contexte du quartier
554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D504Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
61 000 €prix moyen
2025
61 000 €
824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Services publics36 · 38 m
Santé29 · 378 m
Commerces15 · 458 m
Sport/Loisirs12 · 425 m
Enseignement6 · 271 m
Transports2 · 519 m
Écoles (7)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart294 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent François Mansart294 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Perce-Neige481 m · Privé
Collège
Collège La Platière599 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathilde Ovize697 m · Public
Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS
87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1