UNE MAISON 5 pièces — 162 000 €
2 AV DES BRUYERES 24650 CHANCELADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 480 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL477
Contenance3 480 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14736122. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chancelade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chancelade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,46%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chancelade
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)23
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Les BruyèresPérimouv (Grand Perigueux)260 m
Les BruyèresPérimouv (Grand Perigueux)260 m
Bois OuestPérimouv (Grand Perigueux)548 m
Bois OuestPérimouv (Grand Perigueux)551 m
Bois OuestPérimouv (Grand Perigueux)555 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
173 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
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162 000 €prix moyen
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