UNE MAISON 4 pièces — 228 800 €
50 RTE DE LA LOIRE 43210 BAS-EN-BASSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 800 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²2 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO40
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735889. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas-en-Basset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bas-en-Basset (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bas-en-Basset
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-42,8% évolution globale
285 600 €prix moyen
2025
228 800 €
2 542 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2022
228 000 €
2 452 EUR/m² -43,0% 2020
400 000 €
1 194 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAS-EN-BASSET
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346logements autorisés
32 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
29 logements1 781 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1