UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
12 PL DES FORTS 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 106 m²
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY18
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735706. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Centre Sud
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 1 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SIBRA1
Arrêts les plus proches
GareJYBUS;SIBRA156 m
Place D'armesJYBUS;SIBRA166 m
Place D'armesJYBUS;SIBRA190 m
RUMILLY GARE SNCFSIBRA195 m
Place D'armesJYBUS;SIBRA218 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (442)
Services publics193 · 102 m
Santé121 · 115 m
Commerces87 · 106 m
Sport/Loisirs21 · 215 m
Enseignement16 · 322 m
Tourisme2 · 100 m
Transports2 · 109 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY348 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre RUMILLY427 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rumilly484 m ·
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1