UNE MAISON 5 pièces — 130 000 €

8 RUE DE DUNKERQUE 59630 BOURBOURG
Vendu le 28 novembre 2025
956 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 276 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
77%

Données cadastrales

Référence parcelle C207
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735697. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourbourg (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
587 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
359 observations
📈Rendement locatif brut
11,16%
Loyer estimé : 1 209 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourbourg

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P121
RHDF-62-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

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BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P198 m
BOURBOURG - Pl du Marché aux ChevauxRHDF-59-P198 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
956 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
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130 m²
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80%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
1 500 EUR/m²267 m2025
120 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
171 000 €
1 425 EUR/m²267 m2025
120 m²
Voir

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