UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €

18 CHE VIEUX CHEMIN DU MANS 72240 DOMFRONT-EN-CHAMPAGNE
Vendu le 04 mars 2025
2 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 795 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle D1367
Contenance1 037 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1367

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735627. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 304 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Domfront-en-Champagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Domfront-en-Champagne (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Domfront-en-Champagne

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités4
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Cantine scolaireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m
Cantine scolaireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO165 m
Cantine scolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent165 m
Cantine scolaireAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent165 m
EgliseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent361 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m
🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D304Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Départementale D304Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,5% évolution globale
253 250 €prix moyen
2025
250 000 €
2 604 EUR/m² -2,5% Vente actuelle
2023
256 500 €
2 672 EUR/m²

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66logements autorisés
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1 logement104 m²1
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