UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

2 LANNEDAN 22160 SAINT-SERVAIS
Vendu le 04 novembre 2025
368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 209 m²
Prix/m²368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C474
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735558. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -79,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Servais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
6%Cadres
Population active163
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Servais (2025)

🏢Appartementfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,39,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
22,75%
Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Servais

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2006 - 12/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2025
25 000 €
368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
368 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
126 500 €
1 757 EUR/m²693 m2025
72 m²
Voir

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1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2015

1

1 logement140 m²1