UNE MAISON 6 pièces — 846 667 €

9 AV RENE THION DE LA CHAUME 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 19 décembre 2025
4 255 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 846 667 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 878 m²
Prix/m²4 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS295
Contenance2 158 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735457. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chantaco

Revenus

21 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
56%Locataires
39%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Population active861
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 2 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK6

Arrêts les plus proches

Chantaco LP Arrue ~ Xantako Arrue LPTXIK TXAK557 m
Chantaco LP ArrueTXIK TXAK577 m
Chantaco LP ArrueTXIK TXAK577 m
Chantaco LP Arrue ~ Xantako Arrue LPTXIK TXAK596 m
BordazaharTXIK TXAK990 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
521 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
520 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
522 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
846 667 €prix moyen
2025
846 667 €
4 255 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
846 667 €
4 255 EUR/m²0 m2025
199 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 7p
1 000 000 €
5 917 EUR/m²1.1 km2025
169 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ

278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
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1

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