UNE MAISON 4 pièces — 363 000 €
142 IMP MONTESQUIEU 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 363 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI2270
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro2270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735454. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écarts Nord
Revenus
22 570 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 388 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)33
Arrêts les plus proches
ST PAUL LES DAX - BRIDOT NORDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)92 m
ST PAUL LES DAX - BRIDOT NORDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)98 m
ST PAUL LES DAX - BRIDOT NORDCOURALIN - Grand DAX (RRTL)103 m
ST PAUL LES DAX - PALOMBIERECOURALIN - Grand DAX (RRTL)289 m
ST PAUL LES DAX - PALOMBIERECOURALIN - Grand DAX (RRTL)291 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
363 000 €prix moyen
2025
363 000 €
2 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Gaston Larrieu384 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique du Pays Daquois587 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Marie Curie847 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX
455permis récents
2 439logements autorisés
172 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
85 logements5 009 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1