UNE MAISON 4 pièces — 340 500 €
1140 RTE D'ARBUSIGNY 74800 LA CHAPELLE RAMBAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 500 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 903 m²
Prix/m²3 914 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2119
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735387. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 914 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Rambaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Rambaud (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Rambaud
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D276Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,9% évolution globale
313 500 €prix moyen
2025
340 500 €
3 914 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2017
286 500 €
3 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 789 m
Sport/Loisirs3 · 932 m
Enseignement1 · 980 m
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Ecole
Ecole élémentaire publique LA CHAPELLE RAMBAUD985 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE RAMBAUD
9permis récents
16logements autorisés
1 932 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement175 m²1
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1
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1
8 logements996 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement133 m²1
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1
1 logement30 m²1