UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
11 RUE DU LAC 01460 PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 5%
Données cadastrales
Référence parcelle AB82
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735333. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Port (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,714,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,40%
Loyer estimé : 930 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Ancienne GareREGION - cars Région Ain964 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route des Sapins du Haut Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
865 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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