UNE MAISON 6 pièces — 2 680 308 €
1741 RTE DE LA COTE 2000 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 680 308 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 477 m²
Prix/m²12 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1942
Contenance2 023 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1942
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735162. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 763 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,22%
Loyer estimé : 2 732 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D309ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
2 680 308 €prix moyen
2025
2 680 308 €
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