UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €

6020 LES PABLAS 74970 MARIGNIER
Vendu le 18 décembre 2025
7 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 114 m²
Prix/m²7 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1592
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735139. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 407 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 679 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 333
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignier (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,619,3 EUR/m²
462 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
2,32%
Loyer estimé : 387 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Mouvement de Terrain14/10/2024 - 14/10/2024

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+48,2% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
200 000 €
7 407 EUR/m² +48,1% Vente actuelle
2017
135 000 €
5 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
200 000 €
7 407 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 2p
166 500 €
6 404 EUR/m²1.1 km2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 877 m

Écoles (1)

Ecole
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Permis de construire Commune de MARIGNIER

179permis récents
757logements autorisés
62 740 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement207 m²1
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1

1 logement307 m²1
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1

1 logement132 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1