UN APPARTEMENT 5 pièces — 1 169 450 €
62 RUE MONGE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 169 450 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 138 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ155
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735085. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Victor 3
Revenus
34 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
62%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 3 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50 m
r. de NavarreTransilien;TER;RER69 m
Place MongeTransilien;TER;RER102 m
pl. MongeTransilien;TER;RER106 m
MongeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+55,9% évolution globale
797 489 €prix moyen
2025
1 169 450 €
11 138 EUR/m² +140,6% Vente actuelle 2025
486 000 €
11 854 EUR/m² -42,8% 2024
850 000 €
11 806 EUR/m² +25,0% 2023
680 000 €
10 000 EUR/m² -58,0% 2023
1 620 000 €
13 500 EUR/m² +236,1% 2022
482 000 €
12 050 EUR/m² +34 328,6% 2021
1 400 €
34 EUR/m² -99,7% 2021
539 000 €
14 184 EUR/m² +17,6% 2021
458 400 €
11 180 EUR/m² +1 428,0% 2020
30 000 €
125 EUR/m² -98,2% 2020
1 630 000 €
14 954 EUR/m² +8,9% 2020
1 496 450 €
12 575 EUR/m² +2 892,9% 2020
50 000 €
420 EUR/m² -90,1% 2019
506 000 €
12 650 EUR/m² -43,8% 2019
900 000 €
13 433 EUR/m² +13,9% 2019
790 000 €
8 144 EUR/m² +2,2% 2018
773 000 €
11 368 EUR/m² +93,3% 2018
400 000 €
10 811 EUR/m² -87,2% 2018
3 120 000 €
18 571 EUR/m² +204,4% 2017
1 025 000 €
9 762 EUR/m² +2 828,6% 2017
35 000 €
333 EUR/m² -85,3% 2017
238 000 €
9 520 EUR/m² -81,8% 2017
1 310 000 €
12 018 EUR/m² +74,7% 2016
750 000 €
6 148 EUR/m² 0,0% 2015
750 000 €
6 881 EUR/m² +8,3% 2014
692 500 €
10 184 EUR/m² -7,7% 2014
750 000 €
6 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1765 · 17 m
Santé1383 · 32 m
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Enseignement167 · 88 m
Tourisme159 · 59 m
Transports87 · 124 m
Sport/Loisirs84 · 129 m
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E.E.PU ROLLIN 10 rue Rollin114 m · Public
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E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard190 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune