UNE MAISON 3 pièces — 116 000 €

5435 LE MOULIN DE LA VOUTE 03230 BEAULON
Vendu le 14 avril 2025
1 126 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 862 m²
Prix/m²1 126 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC59
Contenance399 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735056. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 126 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Population active685
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaulon (2025)

🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
8,40%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaulon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+190,0% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 126 EUR/m² +190,0% Vente actuelle
2017
40 000 €
227 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
116 000 €
1 126 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 062 EUR/m²1.1 km2025
113 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 506 EUR/m²1.7 km2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de BEAULON

29permis récents
30logements autorisés
3 368 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024

1

2 logements140 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement130 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement118 m²1