UN APPARTEMENT 3 pièces — 305 000 €
7 RUE DU PONT BLANC 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI177
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735051. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +112,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D148Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,9% évolution globale
275 467 €prix moyen
2025
305 000 €
3 910 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2022
307 900 €
3 947 EUR/m² +44,2% 2015
213 500 €
3 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (76)
Services publics45 · 39 m
Sport/Loisirs12 · 154 m
Santé7 · 108 m
Commerces5 · 145 m
Enseignement3 · 350 m
Tourisme2 · 56 m
Transports2 · 470 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Les Marais339 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais574 m · Public
Collège
Collège Jacques Prévert898 m · Public
Ecole
Ecole primaire du Parc1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1