UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
5 RUE DE CHEZ VIDEAU 24600 SAINT-MARTIN-DE-RIBERAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1575
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14735044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ribérac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Rib�rac (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 769 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ribérac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1997 - 30/06/1998
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR ST MARTIN DE RIBERAC-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne120 m
LR ST MARTIN DE RIBERAC-Mairie (2)Cars régionaux 24 - Dordogne121 m
LR ST MARTIN DE RIBERAC-MairieCars régionaux 24 - Dordogne127 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+56,3% évolution globale
106 692 €prix moyen
2025
125 000 €
1 488 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2023
115 075 €
1 438 EUR/m² +43,8% 2022
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire61 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RIBERAC
28permis récents
28logements autorisés
2 805 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2021
1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement97 m²1