UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

5050 LE CLUZEL 12480 BROUSSE-LE-CHATEAU
Vendu le 31 juillet 2025
1 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 793 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A465
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro465

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734891. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brousse-le-Château

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,9%Chômage
0%Cadres
Population active67
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Loyers de référence Brousse-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,1 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,6 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brousse-le-Château

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 357 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 357 EUR/m²0 m2025
140 m²
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