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Vendu 228 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain977 m²

Prix/m²2 780 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

101 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

93%

Données cadastrales

Référence parcelle H568

Contenance526 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734439. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 060 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castelnau-d'Estrétefonds

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 814 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Castelnau-d'Estr�tefonds (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,6 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

9,314,8 EUR/m²

5,07%

Loyer estimé : 963 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castelnau-d'Estrétefonds

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2002 - 24/08/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - Péradère.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport849 m

CASTELNAU-D'ESTRÉTEFONDS - L'Ourmède.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport875 m