UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
23 RUE CABOULOT 28300 BERCHERES-SAINT-GERMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²2 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK43
Contenance690 m²
Préfixe338
SectionZK
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734415. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berchères-Saint-Germain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Berch�res-Saint-Germain (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berchères-Saint-Germain
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Avenue de ChartresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4194 m
Avenue de ChartresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus94 m
Avenue de ChartresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus95 m
Avenue de ChartresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4195 m
Avenue de ChartresFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus98 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D5154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D5154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,4% évolution globale
242 450 €prix moyen
2025
250 000 €
2 212 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2024
234 900 €
1 910 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1)
Services publics1 · 172 m
Permis de construire Commune de BERCHERES-SAINT-GERMAIN
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64logements autorisés
6 777 m²surface plancher
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