UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

5232 TAURINES 12120 CENTRES
Vendu le 22 décembre 2025
984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT128
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734236. Sources et méthode

Contexte du quartier

984 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centrès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
15%Cadres
Population active205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Centr�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,1 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Centrès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2007 - 11/06/2007
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
60 000 €
984 EUR/m²0 m2025
61 m²
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