UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
14 RUE DU DOMAINE DE LA HISSE 22100 SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain648 m²
Prix/m²3 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1028
Contenance648 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1028
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734198. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Samson-sur-Rance
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
10%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Samson-sur-Rance (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Samson-sur-Rance
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Dinamo!9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
La HisseDinamo!303 m
La HisseDinamo!304 m
La HisseDinamo!306 m
La MardelleDinamo!378 m
La MardelleDinamo!383 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D57BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D57BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D57BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
3 177 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique de St Samson sur Rance1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SAMSON-SUR-RANCE
107permis récents
119logements autorisés
11 833 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1