UN APPARTEMENT 1 pièce — 89 000 €
9 RUE LOUISE MICHEL 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BL193
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734131. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Rouge
Revenus
22 040 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 432 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise45
M Réso - Grésivaudan2
Arrêts les plus proches
Saint-Martin-d'Hères, Grand ChâteletM Réso - Métropole Grenobloise270 m
Grenoble, Bon PasteurM Réso - Métropole Grenobloise291 m
Saint-Martin-d'Hères, Maison CommunaleM Réso - Métropole Grenobloise321 m
Saint-Martin-d'Hères, Maison CommunaleM Réso - Métropole Grenobloise336 m
Saint-Martin-d'Hères, Edouard VaillantM Réso - Métropole Grenobloise355 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
212 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route intercommunale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+36,7% évolution globale
85 490 €prix moyen
2025
89 000 €
2 781 EUR/m² +19,8% Vente actuelle 2024
74 279 €
2 251 EUR/m² -28,1% 2022
103 365 €
2 461 EUR/m² -49,4% 2021
204 400 €
6 012 EUR/m² +277,8% 2021
54 100 €
2 254 EUR/m² -27,9% 2020
75 000 €
2 273 EUR/m² +10,3% 2020
68 000 €
2 519 EUR/m² +39,9% 2016
48 600 €
2 314 EUR/m² -19,0% 2015
60 000 €
2 000 EUR/m² +103,4% 2015
29 500 €
1 229 EUR/m² -58,5% 2014
71 000 €
1 868 EUR/m² -67,4% 2014
218 000 €
3 516 EUR/m² +257,4% 2014
61 000 €
2 259 EUR/m² 0,0% 2014
61 000 €
1 848 EUR/m² -6,3% 2014
65 100 €
1 973 EUR/m²Biens comparables
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