UNE MAISON 6 pièces — 265 000 €

2 LA FERRE DU TILLON 44130 FAY DE BRETAGNE
Vendu le 16 avril 2025
1 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 761 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1046
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1046

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14734110. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fay-de-Bretagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fay-de-Bretagne (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
124 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 1 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fay-de-Bretagne

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
22 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
72 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 840 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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137 m²
Voir
56%
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330 000 €
2 558 EUR/m²1.7 km2025
129 m²
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Équipements (3)

Services publics3 · 590 m

Permis de construire Commune de FAY DE BRETAGNE

287permis récents
441logements autorisés
37 009 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement117 m²1