UNE MAISON 5 pièces — 172 500 €

629 RTE DU MOLLARD ROND 38620 SAINT-BUEIL
Vendu le 18 avril 2025
1 797 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 500 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain614 m²
Prix/m²1 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B615
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733988. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bueil (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
8,516,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,89%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bueil

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Mouvement de Terrain06/06/2002 - 07/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2002 - 07/06/2002

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
M Réso - Pays Voironnais5
Le Foyer MunicipalCars Région Isère297 m
Le Foyer MunicipalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha297 m
LE FOYER MUNICIPALCars Région Isère299 m
Le Foyer MunicipalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha301 m
Le Foyer MunicipalCars Région Isère301 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m
🚗
Départementale D49CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Départementale D49CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,9% évolution globale
136 125 €prix moyen
2025
172 500 €
1 797 EUR/m² +72,9% Vente actuelle
2014
99 750 €
1 039 EUR/m²

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