UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
22 ALL DE LA CHESNAIE 37320 ESVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain946 m²
Prix/m²1 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B537
Contenance946 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733913. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 759 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Esvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Esvres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Esvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2011 - 04/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)2
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Nécropole EsvresFil Bleu (Tours)711 m
Nécropole EsvresFil Bleu (Tours)711 m
Nécropole EsvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41711 m
Nécropole EsvresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41711 m
Chêne penduRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41862 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
403 m 🚗
Autoroute A85Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
412 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m 🚗
Départementale D943Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
1 958 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 252 m
Santé2 · 632 m
Transports1 · 848 m
Permis de construire Commune de ESVRES
340permis récents
485logements autorisés
44 878 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements272 m²1