Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 515 m²

Prix/m²2 167 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B499

Contenance1 515 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733877. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 294 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alles-sur-Dordogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Alles-sur-Dordogne (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,211,7 EUR/m²

5,09%

Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alles-sur-Dordogne

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

26 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

425 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

208 000 €prix moyen

2025

208 000 €

2 167 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 3p

88 500 €

1 106 EUR/m²1.1 km2025

2 294 EUR/m²1.2 km2025

109 m²

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