UNE MAISON 4 pièces — 177 100 €

8 LES GATINAUX 24610 ST MARTIN DE GURSON
Vendu le 31 janvier 2025
1 990 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 100 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 392 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1551
Contenance3 392 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1551

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733766. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Gurson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

645 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
8%Cadres
Population active309
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Gurson (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Gurson

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Sécheresse01/10/1995 - 30/06/1998

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
562 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+146,0% évolution globale
124 550 €prix moyen
2025
177 100 €
1 990 EUR/m² +146,0% Vente actuelle
2020
72 000 €
809 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
177 100 €
1 990 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
164 470 €
1 788 EUR/m²1.5 km2025
92 m²
Voir

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