UNE MAISON 5 pièces — 228 400 €
3 ALL DES AMANDIERS 37270 VERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 400 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²2 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE371
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733765. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence V�retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véretz
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 22/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m
Les SablesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41334 m
Les IlesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41441 m
Les IlesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41469 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,0% évolution globale
200 300 €prix moyen
2025
228 400 €
2 595 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2022
227 000 €
2 293 EUR/m² +56,0% 2015
145 500 €
1 653 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics41 · 117 m
Santé9 · 333 m
Sport/Loisirs8 · 568 m
Transports3 · 133 m
Commerces2 · 529 m
Enseignement1 · 750 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau1.0 km · Public
Permis de construire Commune de VERETZ
201permis récents
282logements autorisés
28 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements32 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1