UNE MAISON 4 pièces — 272 000 €

6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 17139 DOMPIERRE-SUR-MER
Vendu le 16 décembre 2025
3 163 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR73
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733752. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Population active2 676
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Loyers de référence Dompierre-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,320,6 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Mer

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)25

Arrêts les plus proches

GallandYELO (La Rochelle)179 m
GallandYELO (La Rochelle)180 m
GallandYELO (La Rochelle)182 m
Mairie de DompierreYELO (La Rochelle)322 m
Mairie de DompierreYELO (La Rochelle)326 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
391 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+52,1% évolution globale
267 950 €prix moyen
2025
272 000 €
3 163 EUR/m² -3,9% Vente actuelle
2022
283 000 €
3 824 EUR/m² -32,8%
2022
420 850 €
3 340 EUR/m² +55,3%
2022
271 000 €
3 151 EUR/m² +48,9%
2016
182 000 €
2 116 EUR/m² +1,8%
2015
178 851 €
2 129 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
272 000 €
3 163 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
320 000 €
3 556 EUR/m²397 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
384 000 €
4 267 EUR/m²26 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (147)

Services publics61 · 57 m
Santé49 · 57 m
Sport/Loisirs18 · 138 m
Commerces12 · 74 m
Enseignement4 · 396 m
Transports3 · 181 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert Dompierre sur Mer418 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso Dompierre sur Mer476 m · Public
Collège
Collège Marc Chagall592 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard Dompierre sur Mer823 m · Public

Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-MER

604permis récents
1 138logements autorisés
106 237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement138 m²1