UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
498 RTE DE LECTOURE 32100 CONDOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 613 m²
Prix/m²1 950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD175
Contenance1 423 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 634 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Condom (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condom
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 000 €prix moyen
2025
156 000 €
1 950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Santé13 · 687 m
Services publics12 · 148 m
Sport/Loisirs1 · 485 m
Écoles (5)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Condom1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Joseph1.3 km · Privé
Médico-social
IME TERRE D'ENVOL1.4 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert1.4 km · Public
Lycée
Lycée général et technologique Bossuet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CONDOM
122permis récents
250logements autorisés
19 005 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement113 m²1
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1 logement1
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4
14 logements1
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3
1 logement274 m²1