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Vendu 45 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 033 m²

Prix/m²584 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD114

Contenance3 033 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733112. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -67,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Margueray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

116 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

26%Locataires

0%HLM

26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Margueray (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,2 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,48,7 EUR/m²

14,13%

Loyer estimé : 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Margueray

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

820 m

🚗

Autoroute/Route nommée A84 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

837 m

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

563 m

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

571 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

584 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 800 EUR/m²1.3 km2025

80 m²

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