UNE MAISON 3 pièces — 198 000 €
2 B VOIE ROMAINE 59242 TEMPLEUVE EN PEVELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO348
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14733008. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Maresquel
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 461 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Templeuve-en-P�v�le (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Templeuve-en-Pévèle
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2005 - 20/08/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P226
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
TEMPLEUVE - Grande CampagneRHDF-59-P268 m
TEMPLEUVE - Grande CampagneRHDF-59-P274 m
TEMPLEUVE - Grande CampagneRHDF-59-P280 m
TEMPLEUVE - Gare - Quai 1RHDF-59-P2243 m
TEMPLEUVE - GareRHDF-59-P2243 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+9,4% évolution globale
235 750 €prix moyen
2025
198 000 €
3 300 EUR/m² -55,4% Vente actuelle 2025
444 000 €
7 048 EUR/m² +270,0% 2021
120 000 €
1 905 EUR/m² -33,7% 2016
181 000 €
2 291 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin253 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Verne431 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Marie Navart549 m · Public
Permis de construire Commune de TEMPLEUVE EN PEVELE
434permis récents
1 349logements autorisés
123 585 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements244 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement287 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1