UNE MAISON 2 pièces — 295 300 €
5230 HAMEAU DE MASSON 07270 GILHOC-SUR-ORMEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 300 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 045 m²
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C262
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 420 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilhoc-sur-Ormèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gilhoc-sur-Orm�ze (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 955 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilhoc-sur-Ormèze
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2008 - 06/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2008 - 03/09/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2023 - 18/09/2023
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m 🚗
Départementale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,9% évolution globale
217 650 €prix moyen
2025
295 300 €
2 420 EUR/m² +110,9% Vente actuelle 2018
140 000 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de GILHOC-SUR-ORMEZE
9permis récents
11logements autorisés
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
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5
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2
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1
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