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Vendu 287 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces10 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain551 m²

Prix/m²2 633 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX810

Contenance551 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro810

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732930. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 633 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château Gaillard

Revenus

24 430 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

11%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammarie-les-Lys (2025)

16,5 EUR/m²/mois

14,419,0 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,818,5 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 1 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammarie-les-Lys

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33

Arrêts les plus proches

PrieurParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m

TessanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie339 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D372Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

248 m

🚗

Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

378 m

🚗

Départementale D372Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

492 m

🚗

Départementale D372Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

529 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+9,5% évolution globale

216 333 €prix moyen

2025

287 000 €

2 633 EUR/m² +187,0% Vente actuelle

2018

100 000 €

1 587 EUR/m² -61,8%

2015

262 000 €

3 157 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (152)

Services publics87 · 6 m

Commerces31 · 243 m

Sport/Loisirs12 · 249 m

Transports9 · 34 m

Santé6 · 299 m

Enseignement5 · 393 m

Tourisme2 · 698 m

Écoles (10)

Médico-social

S3AS Clin d'Oeil 77 - Dammarie-les-Lys304 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire François de Tessan390 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Juliette George393 m · Public

Lycée

Lycée professionnel privé Pigier Melun773 m · Privé

Lycée

Ecole Terrade Melun773 m · Privé

Permis de construire Commune de DAMMARIE LES LYS

267permis récents

2 212logements autorisés

137 579 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

16 logements1

Permis de construire août 2025

5 logements1

Declaration prealable mai 2025

5 logements27 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement137 m²1

UNE MAISON 10 pièces — 287 000 €