UN APPARTEMENT 2 pièces — 157 000 €
58 RUE DE LONDRES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 20%
Données cadastrales
Référence parcelle EL384
Contenance12 532 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 681 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baltique-Vieux Faubourg
Revenus
20 930 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue De LondresILEVIA423 m
Rue De LondresILEVIA427 m
AugereauILEVIA499 m
AugereauILEVIA502 m
BazinghienILEVIA558 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,2% évolution globale
214 730 €prix moyen
2025
157 000 €
3 271 EUR/m² +1 208,3% Vente actuelle 2025
12 000 €
-20,0% 2025
15 000 €
-95,1% 2024
308 000 €
3 581 EUR/m² -5,2% 2024
325 000 €
3 736 EUR/m² +62,5% 2023
200 000 €
3 077 EUR/m² -38,0% 2023
322 422 €
3 981 EUR/m² +1,1% 2023
319 000 €
3 709 EUR/m² +22,0% 2023
261 500 €
2 972 EUR/m² +5,0% 2023
248 934 €
2 797 EUR/m² -26,6% 2022
339 000 €
3 897 EUR/m² +53,6% 2022
220 640 €
2 507 EUR/m² -5,6% 2022
233 640 €
2 655 EUR/m² -17,4% 2022
283 000 €
4 043 EUR/m² +115,8% 2022
131 160 €
2 791 EUR/m² -46,2% 2022
244 000 €
3 642 EUR/m² -7,5% 2022
263 680 €
2 560 EUR/m² +6,6% 2022
247 360 €
2 577 EUR/m² -15,6% 2021
293 000 €
3 488 EUR/m² -12,5% 2021
335 000 €
3 807 EUR/m² +4,0% 2021
322 000 €
3 701 EUR/m² +46,1% 2021
220 400 €
2 505 EUR/m² +86,5% 2021
118 160 €
2 514 EUR/m² -3,7% 2021
122 720 €
2 611 EUR/m² -50,9% 2021
250 000 €
3 906 EUR/m² +1 823,1% 2021
13 000 €
-95,3% 2021
274 000 €
3 971 EUR/m² +24,2% 2021
220 640 €
2 507 EUR/m² -18,0% 2021
269 000 €
3 843 EUR/m² +18,5% 2021
227 080 €
2 551 EUR/m² -7,3% 2021
245 000 €
3 828 EUR/m² +0,4% 2021
244 000 €
3 642 EUR/m² +2,1% 2021
238 960 €
3 734 EUR/m² +46,6% 2021
163 000 €
4 289 EUR/m² -28,2% 2021
227 080 €
2 551 EUR/m² +9,2% 2021
207 880 €
2 566 EUR/m² -32,7% 2021
309 000 €
3 552 EUR/m² +133,1% 2021
132 560 €
2 599 EUR/m² -47,0% 2021
250 000 €
3 676 EUR/m² +13,4% 2021
220 371 €
3 613 EUR/m² +38,0% 2021
159 680 €
2 348 EUR/m² -3,3% 2021
165 200 €
2 542 EUR/m² +56,7% 2021
105 400 €
2 774 EUR/m² -13,6% 2021
122 000 €
2 542 EUR/m² -46,3% 2021
227 080 €
2 769 EUR/m² +85,0% 2021
122 720 €
2 611 EUR/m² -49,3% 2020
242 000 €
5 149 EUR/m² -6,9% 2020
260 000 €
3 768 EUR/m² +96,1% 2020
132 560 €
2 104 EUR/m² -20,0% 2020
165 648 €
4 040 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth361 m · Privé
Médico-social
IME L'Eveil de LOOS - Association ASRL (Action Sanitaire et sociale de la Région de LILLE)484 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph507 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle d'application Jean Aicard583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel626 m · Public
Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1