UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €
11 RUE DU POIRIER COQUIN 41500 SUEVRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN162
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732443. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 905 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Suèvres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Su�vres (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 799 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suèvres
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 14/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D2152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+20,0% évolution globale
150 330 €prix moyen
2025
174 000 €
1 933 EUR/m² +28,6% Vente actuelle 2021
135 320 €
1 504 EUR/m² -7,9% 2018
147 000 €
1 633 EUR/m² +1,4% 2014
145 000 €
1 611 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 60 m
Tourisme1 · 501 m
Permis de construire Commune de SUEVRES
64permis récents
76logements autorisés
7 406 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement124 m²1