Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 301 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain422 m²

Prix/m²3 010 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM13

Contenance422 m²

Préfixe000

SectionCM

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14732202. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 432 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Golfe Nord

Revenus

24 810 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 653 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

36%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarzeau (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,117,0 EUR/m²

4,97%

Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarzeau

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m9 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7

Kicéo6

Arrêts les plus proches

Quai bus CoubertinKicéo119 m

Quai bus CoubertinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla119 m

Quai bus CoubertinKicéo119 m

Quai Bus RégentKicéo135 m

Quai Bus Adrien RégentKicéo135 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

437 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,4% évolution globale

308 000 €prix moyen

2025

301 000 €

3 010 EUR/m² -4,4% Vente actuelle

2017

315 000 €

2 972 EUR/m²

Biens comparables

4 232 EUR/m²410 m2025

6 146 EUR/m²298 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (211)

Santé73 · 87 m

Services publics67 · 40 m

Commerces48 · 104 m

Sport/Loisirs15 · 185 m

Enseignement4 · 175 m

Tourisme4 · 388 m

Écoles (4)

Collège

Collège de Rhuys223 m · Public

Collège

Collège Sainte-Marie300 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Marie Le Franc303 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne320 m · Privé