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Vendu 81 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 893 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D105

Contenance146 m²

Préfixe811

SectionD

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731919. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ricard-Guigou

Revenus

16 500 EUR Revenu médian annuel

36,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 525 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 418 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

30Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER19

Arrêts les plus proches

Simon RicardMarseille109 m

Belle de MaiMarseille117 m

Belle de MaiMarseille119 m

Simon RicardAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER123 m

Belle de MaiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER127 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)