UNE MAISON 4 pièces — 214 000 €

267 RUE DE BEAUMONT DU GATINAIS 77350 LE MEE SUR SEINE
Vendu le 28 novembre 2025
2 548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BM207
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731902. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 942 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courtilleraies Ouest

Revenus

18 980 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
51%Locataires
42%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 461
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le M�e-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,720,5 EUR/m²
848 observations
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,818,4 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Mée-sur-Seine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

GionoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
GionoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie207 m
GionoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie327 m
FermeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie345 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
406 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,0% évolution globale
207 000 €prix moyen
2025
214 000 €
2 548 EUR/m² +7,0% Vente actuelle
2018
200 000 €
2 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
214 000 €
2 548 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
226 500 €
2 942 EUR/m²73 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
200 000 €
2 247 EUR/m²90 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs2 · 831 m
Santé1 · 952 m
Services publics1 · 924 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jean Giono201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Giono201 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Melun294 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Mée sur Seine294 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jean Racine569 m · Public

Permis de construire Commune de LE MEE SUR SEINE

68permis récents
767logements autorisés
50 408 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

2 logements11 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement142 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

4 logements1