UNE MAISON 4 pièces — 187 625 €
1083 MOULIN SOUS CHAMPMIN 87400 ST-LEONARD-DE-NOBLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 625 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 563 m²
Prix/m²1 770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H463
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14731892. Sources et méthode
Contexte du quartier
944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +87,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard-de-Noblat (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-de-Noblat
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 05/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
Arrêts les plus proches
Cité d'AugèresCars Régionaux 87 - Haute Vienne251 m
Cité d'AugèresCars Régionaux 87 - Haute Vienne257 m
Cité d'AugèresCars Régionaux 87 - Haute Vienne257 m
SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT - ST LÉONARD CENTRECars Régionaux 87 - Haute Vienne586 m
St Léonard CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne589 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+525,4% évolution globale
108 813 €prix moyen
2025
187 625 €
1 770 EUR/m² +525,4% Vente actuelle 2020
30 000 €
283 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-LEONARD-DE-NOBLAT
81permis récents
105logements autorisés
8 734 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
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1
1 logement227 m²1
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1
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1
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2
1 logement1